¿Qué es un activo del mundo real y por qué ahora importa?
Pensemos en cosas tangibles: inmuebles, acciones de empresas, bonos, oro, obras de arte. Estos son activos del mundo real (Real World Assets o RWA). Hasta ahora, su compraventa o inversión requería intermediarios, papeleo, tiempo… y muchas veces, grandes sumas de dinero.
Hoy, gracias a la tecnología blockchain y la tokenización, esos activos pueden representarse digitalmente en pequeñas fracciones, ser negociados de forma instantánea y estar disponibles para cualquier persona, en cualquier lugar.
Estamos ante una transformación silenciosa pero profunda en el mundo financiero. Y en este artículo vamos a explicarlo con claridad.
¿Qué significa «tokenizar» un activo?
Tokenizar es convertir un bien físico (por ejemplo, un local comercial) o financiero (como una acción) en un token digital que representa una parte de ese bien. Ese token:
- Se almacena en una red blockchain (segura e inmutable).
- Puede intercambiarse como si fuera una acción.
- Permite fraccionar el valor del activo (hacerlo accesible).
Ejemplo simple: un edificio valorado en 1 millón de euros se divide en 1.000 tokens. Cada token vale 1.000 euros y representa el 0,1% del edificio.
RWA en 2024: cifras que importan
Según el informe de RedStone (junio 2025):
- Las capitalizaciones de mercado de RWA alcanzan $24 mil millones, con un crecimiento interanual del 85%, lo que indica que la tokenización está entrando en la corriente principal.
- El volumen total de activos del mundo real tokenizados superó los $6.3 mil millones, duplicando su valor respecto al año anterior.
- El 68% de ese volumen se encuentra en activos financieros tradicionales, como bonos del Tesoro, deuda privada y cuentas por cobrar.
- Las plataformas líderes en TVL (valor total bloqueado) en RWA son Ondo Finance, Franklin Templeton, Backed Finance y Maple Finance.
- Ondo Finance gestiona más de $300 millones en bonos tokenizados, posicionándose como líder en esta categoría.
- Los ingresos on-chain generados por RWA aumentaron un 230% en el último año, demostrando su creciente atractivo económico.
- Grandes actores institucionales como BlackRock, JPMorgan y WisdomTree están ya involucrándose activamente en estrategias de tokenización.
Este crecimiento acelerado demuestra que la tokenización ya no es una promesa, sino un fenómeno financiero tangible con implicaciones globales.
¿Por qué esto es relevante para empresarios e inversores?
Porque abre un nuevo mundo de posibilidades:
- Liquidez: Activos que antes eran difíciles de vender (como arte o maquinaria) ahora pueden cambiar de manos rápidamente.
- Accesibilidad: Cualquiera puede invertir con montos bajos, sin necesidad de grandes capitales.
- Eficiencia: Menos intermediarios, menos papeleo, menos costes.
- Innovación: Se pueden crear productos financieros antes impensables, como mercados de deuda tokenizada, o seguros automatizados sobre activos reales.
Casos reales: esto ya está ocurriendo
- MakerDAO y bonos del Tesoro estadounidense: Parte de sus reservas ya está en bonos tokenizados, lo que aporta seguridad y liquidez al ecosistema.
- Centrifuge y Goldfinch: Financiación de pymes del mundo real, usando blockchain como soporte confiable.
- Franklin Templeton: Ha lanzado un fondo de mercado monetario completamente gestionado sobre blockchain, mostrando cómo las instituciones tradicionales también se adaptan.
- Ondo Finance: Lidera el volumen de activos financieros tokenizados con estrategias centradas en bonos y productos estructurados.
Sectores que pueden beneficiarse primero
Sector | Aplicación potencial | Beneficio principal |
Inmobiliario | Venta de propiedades fraccionadas | Liquidez y acceso a más inversores |
Agrícola | Tokenización de cosechas o tierras | Financiar anticipadamente producción |
Industrial | Maquinaria o activos de leasing tokenizados | Monetizar activos sin venderlos |
Arte y lujo | Venta de partes de obras valiosas | Democratización y trazabilidad |
Energía renovable | Tokenización de proyectos solares/eólicos | Financiación compartida y transparente |
Desafíos actuales… con soluciones a la vista
Aunque este mercado está creciendo rápidamente, aún enfrenta algunos retos:
- Regulación: Cada país está desarrollando su propio enfoque legal. Pero iniciativas como MiCA en Europa están creando un marco común.
- Confianza: Todavía hace falta educar sobre el valor y seguridad de estos activos, especialmente entre los actores tradicionales.
- Interoperabilidad: Las plataformas están trabajando activamente para conectar redes y estándares.
Lo positivo es que estos retos están siendo abordados con rapidez por empresas, reguladores y desarrolladores. Y cada nuevo paso fortalece el ecosistema.
La tokenización no es una moda. Es una evolución
La tokenización de activos del mundo real está creando una nueva infraestructura para las finanzas. Una donde los negocios pueden financiarse sin fricción, los inversores diversificar sin barreras, y los activos tradicionales vivir una segunda juventud en forma digital.
Para empresarios y profesionales, esta es una oportunidad de adelantarse, de innovar, y de participar en el rediseño de la economía global desde la base.